Termenele lungi, baza legislativă incoerentă, teama de ingerența politicului, toate acestea îi fac pe marii dezvoltatori să se gândescă de două ori înainte să mai angreneze investiții de sute de milioane de euro pentru dezvoltarea Capitalei și mulți dintre ei se gândesc să-și relocheze proiectele în alte orașe sau chiar și în alte țări. Deși o frână era necesară pentru a stopa dezvoltarea haotică a orașului, aceasta nu poate fi decât o pauză, iar reluarea dezvoltării urbane trebuie să fie un proces transparent, coerent și legal.
Blocajul urbanistic din București are soluții legale. Experții au explicat cauzele, mizele și soluțiile legale pentru deblocarea situației urbanistice din București.
Ceea ce este cert este că transferul preogrogativelor în domeniul urbanismului către instanțele de judecată nu este o soluție. Andrei Diaconescu, cofondator al One United Properties, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari din București, este de părere că „Instanța devine arhitect șef, primar și urbanist. E anormal ca instanța să decidă dezvoltarea urbanistică a Capitalei.” Dezvoltarea urbană trebuie să fie rezultatul unui proces de planificare, care să implice experți în domeniu, autorități și investitori, iar scopul acesteia trebuie să fie bunăstarea locuitorilor.
Experții care au participat la dezbatere au ajuns la un consens: redactarea și adoptarea unui nou PUG este un element esențial pentru deblocarea situației. În pofida acestui consens, împărtășit de atfel – cel puțin la nivel retoric – de autoritățile locale din București, tot procesul pare o saga interminabilă, cu termene limită permanent depășite și fricțiuni și orgolii care nu țin cont de interesele bucureștenilor.
„Planul Urbanistic General (PUG) introduce o anumită transparenţă la nivelul Bucureştiului. Acum este realizat în proporţie de 20%, dar ar putea să fie definitivat în curând. Acum, contractul pentru realizarea PUG stă între primar şi Universitatea Ion Mincu şi trebuie semnat de primar”, a spus Emil Ivănescu, preşedintele OAR (Ordinul Arhitecţilor din România) – filiala Bucureşti. Daniel Moreanu, coordonator al firmei de avocatură Moreanu Law, este de părere că „Prefectura, Inspectoratul de Stat în Construcţii şi instanţele de judecată ar trebui să reprezinte o presiune suficientă pentru a mişca situaţia”, însă până acum această presiune nu a fost suficientă pentru a se face noul PUG.
Gheorghe Pătrașcu, fost arhitect șef al Capitalei, consideră că s-a ajuns într-o fază în care orașul nu mai e guvernabil și spune că nu se înțelege că dezvoltatorii și administrația sunt în aceeași tabără, nu în opoziție.
Adrian Ioniţă, avocat specializat pe sectorul imobiliar, este de aceeași părere. Președintele Comisiei de Urbanism din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucureşti este de părere că situația nu mai poate continua așa și nici nu mai întrevede soluții viabile la nivel local.
Declarațiile au fost făcute la dezbaterea organizată recent de Ziarul Financiar în parteneriat cu BREC- Bucharest Real Estate Club.
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCNews și pe Google News
- Horoscop 25 aprilie: Balanță, Scorpion, Săgetător, Capricorn, Vărsător, Pești. Zodia care nu trebuie să mai amâne o discuție delicată! Nu vei scăpa
- O nouă escrocherie face ravagii în Franța. Ce este metoda "cetățeanul român"
- Mircea Badea, propunere tare pentru șoferii de mașini electrice: Ori protejezi natura, ori ce faci?!
- Salariu minim mai mare decât cel minim pe economie și șase salarii compensatorii pentru toți angajații din bănci. Acordul parafat miercuri cu sindicatele
- Satul în care vin turiști din Austria, Germania, Belgia și de peste Ocean. Tanti Emilia dezvăluie secretele ciorbei de miel: ”Este regele ciorbei”
- Acoperiș pe toate blocurile. Sociologul Bulai vine cu o idee inedită, ca la țară, dar cu ”super rentabilitate”: Micul Paris pe bune!
- Ucraina a refuzat ca o stradă din Odesa să se numească Mihai Eminescu. Ce variante au fost acceptate
- Mugur Ciuvică a spus cine ar fi cel mai bun președinte pentru România: E la ani lumină față de orice contracandidat / video
- Loto 6/49. Rezultatele tragerilor de joi, 25 aprilie, 2024. Report cumulat la Noroc de peste 1,85 milioane de euro
- Iohannis zice că "economia României nu șchioapătă". Coșea: Bineînțeles că nu, pentru că se târâie ca un melc. Ce îi trebuie pentru a deveni "tigru"
- Chirieac, după Ciolacu a reamintit că nu a pierdut alegeri de când conduce PSD: Singurele care contează sunt prezidențialele
- Weekendul în care cei tupeiști vor câștiga: Vor primi oportunități și nu le va păsa de gura lumii
- Cei mai mari adversari ai PSD-PNL au fost ei înșiși. Prof. Teodorescu: Doar succesul le va astupa asperitățile