Tuturor ne plac imobiliarele, dar nu într-atât încât să luăm clădiri de patrimoniu și să le transformăm din proprietatea publică în proprietate privată.

Și totuși... mai sunt și excepții. Un liberal ne arată că „iubirea” pentru imobiliare poate fi dusă la alt nivel. Mediaquality.ro ne arată cum, pas cu pas, o clădire superbă de patrimoniu, de 3.000 metri pătrați, aflată în municipiul Focșani, a trecut, cu susținerea liberalilor din Consiliul Local Focșani, în proprietatea companiei S.C. Metale International SRL, administrate de candidatul PNL Focșani pentru funcția de primar al orașului, Valentin Resmeriță. Acest om de afaceri... se pare că face afaceri cam nepermise...

O clădire dorită de multă lume...

Înainte ca această clădire de patrimoniu să ajungă la Valentin Resmeriță, omul de afaceri care candidează din partea PNL la Primăria Focșani, fusese deja introdusă în palmaresul proprietăților firmei Diversis SA, controlată de Ștefan Krasovschi, cumnatul lui Nini Săpunaru, secretar de stat pentru Relația cu Parlamentul.

Clădirea de patrimoniu a fost în urmă cu un secol locul în care funcționa o școală comercială din Focșani, fiind listată în catalogul monumentelor istorice cu cod VN-II-m-B-06412 sub denumirea de  „Şcoala Comercială”.  

Te-ai fi așteptat ca politicienii să aibă grijă de această clădire de patrimoniu, dar uite că lucrurile nu stau chiar așa. Bine, unii mai cârcotași ar spune că din contră: politicienii au atâta grijă încât le iau „acasă”. 

Astfel, un teren în suprafață de 2449 mp a fost trecut prin fraudă din proprietatea Municipiului Focșani în proprietatea SC DIVERSIS SA  și ulterior în proprietatea  SC METALE INTERNAȚIONAL SA, iar alți 2901 mp sunt vizați în același mod. Constatăm că sunt mulți ani de când autoritatea locală nu și-a manifestat în niciun fel dorința de a conserva un bun de patrimoniu de dimensiuni uriașe, deși avea întâietate la cumpărarea unui imobil de patrimoniu.

În mod straniu, în 2019, când s-a pus problema preluării de către comunitate a clădirii, Consiliul Judeţean Vrancea, condus la acea vreme de Marian Oprişan, cu o largă majoritate PSD, a refuzat să-şi exercite dreptul de preemţiune. Și astfel clădirea a revenit în vizorul afaceriștilor liberali din Focșani.

În ședința Consiliului Local Focșani din 25.11.2021, Primarul Municipiului Focșani a supus dezbaterii proiectul de hotărâre privind exercitarea dreptului de preempțiune, depunând referatul de necesitate Nr.115129/19.11.2021 privind exercitarea dreptului de preempțiune la cumpărarea imobilului-monument istoric “ Școala Comercială”, cod VN-II-m-B-06412 din Focșani, Strada Cotești nr.17, T111, P5836, CF 64448 aflat în proprietatea Societății DIVERSIS SA Focșani, reprezentată de ASIST CONT SPRL motivând necesitatea achiziționării acestei construcții.

Iată câteva replici din ședință:

 

 

Domnul Primar al municipiului Focșani Cristi Valentin Misăilă: „dacă îmi  permiteți doamna președinte, că doamna viceprimar se erijează în avocatul diavolului și deja se concretizează și se conturează din punct de vedere penal, un grup infracțional care dorește să dea un tun imobiliar în municipiul Focșani încălcând flagrant toate legile cu privire la valorificarea unor bunuri, unor clădiri, de factură de monument istoric. Doamnelor și domnilor consilieri, stimați invitați vă anunț că deja această vânzare a avut loc încălcând flagrant legea. Actul de vânzare cumpărare întocmit de lichidator în speță Asist Cont SPRL, datează din 08.10. Conform legii, aceste documente de exercitare sau de neexercitare a dreptului de preemțiune trebuiau să fie emise înaintea întocmirii actului de vânzare-cumpărare de către lichidator. Vă aduc la cunoștință că de fiecare dată unitățile noastre de învățământ solicită spații. Nu fac nicio o afacere imobiliară, dacă considerați că este o afacere imobiliară să cumperi o clădire de 312, scuze 3.213 mp la un preț de 270.000 euro cu o suprafață de 5.400 mp din care 2.900 sunt în proprietatea Primăriei și pe care aceeași domni care se constituie în grup infracțional organizat, pe care dumneavoastră doamna viceprimar Ana Maria Dimitriu îi apărați…”

Doamna viceprimar Ana Maria Dimitriu „pentru cine militați? Pentru banii cui militați acum? Pentru buzunarul cui? Că nu pentru al cetățenilor municipiului Focșani…”

Domnul Primar al municipiului Focșani Cristi Valentin Misăilă „.. nu v- am…”

Doamna viceprimar Ana Maria Dimitriu „…sa vă fie rușine, dumneavoastră nu  aveți dreptul …”

Domnul consilier Mihai Nedelcu „vă rugăm să nu vă băgați peste domnul Primar, lăsați-l să vorbească…”

Doamna viceprimar Ana Maria Dimitriu „…nu aveți voie să aduceți pe ordinea de zi un asemenea proiect atâta timp, cât ați spus mai devreme că este vândut. Dumneavoastră nu v-ați exercitat dreptul de preemțiune 15 zile…”

Doamna președinte de ședință Alexandra Tătaru „doamna viceprimar, vă rog să respectați Regulamentul …”

Domnul Primar al municipiului Focșani Cristi Valentin Misăilă „…a fost vândut ilegal…”

Doamna viceprimar Ana Maria Dimitriu „…singurul…”

Domnul Primar al municipiului Focșani Cristi Valentin Misăilă „… dacă îmi permiteți …”

Doamna viceprimar Ana Maria Dimitriu „nu vă permit pentru că mințiți focșănenii așa cum o faceți de fiecare dată… nu vă permit…”

Doamna președinte de ședință Alexandra Tătaru „doamna viceprimar, vă rog să respectați Regulamentul de ședință …”

Doamna viceprimar Ana Maria Dimitriu „…unde sunt documentele?… poziția Consiliului Local…? Unde sunt documentele?”

Domnul consilier Marius Eusebiu Iorga „doamna președinte de ședință vă rog să luați atitudine.”

Doamna președinte de ședință Alexandra Tătaru „doamna viceprimar vă rog frumos…”

Doamna viceprimar Ana Maria Dimitriu „unde sunt documentele de ce nu le-ați pus în spatele proiectului de hotărâre?”

Domnul consilier Mihai Nedelcu „opriți-i microfonul vă rog frumos…”

Domnul Primar al municipiului Focșani Cristi Valentin Misăilă „… așa a făcut Elena Ceaușescu înainte de a fi împușcată… nu e nicio problemă.”

Domnul consilier Mihai Nedelcu „opriți-i microfonul vă rog frumos…”

Doamna președinte de ședință Alexandra Tătaru „vă rog să respectați Regulamentul și să adoptați un limbaj civilizat și disciplinat…”

Doamna viceprimar Ana Maria Dimitriu „vedeți că sunteți înregistrat domnule Primar, ca să știți…”

Domnul Primar al municipiului Focșani Cristi Valentin Misăilă „aveți aceeași atitudine ca cei care sunt disperați de cauză…”

Doamna președinte de ședință Alexandra Tătaru „vă rog frumos domnule Primar…”

Domnul Primar al municipiului Focșani Cristi Valentin Misăilă „…pierd tunuri imobiliare…”

Doamna viceprimar Ana Maria Dimitriu „…dumneavoastră sunteți disperat

de cauză, că nu dați tun imobiliar, ca sunteți, că sunteți în fața acestor domni, vreți să spun mai mult? Sau cred că este mai bine să-și facă organele treaba…”

Domnul Primar al municipiului Focșani Cristi Valentin Misăilă „doamnă, îmi pare rău, habar nu aveți…”

Doamna viceprimar Ana Maria Dimitriu „cred că dumneavoastră nu știți pe ce lume trăiți și vă bateți joc de buzunarul focșănenilor…”

Domnul Primar al municipiului Focșani Cristi Valentin Misăilă „…nu cred că ne batem joc…”

Doamna viceprimar Ana Maria Dimitriu „de ce nu ați pus în spatele proiectului de hotărâre toate informațiile …”

La momentul acela, proiectul de hotărâre privind exercitarea dreptului de preempțiune a fost respins cu votul liberalilor din consiliu, imobilul și terenul de 2449 mp trecând în proprietatea S.C. Metale International SRL.

Să ne întoarcem la istorie: Lichidatorul, printr-o inserare ”eronată” în actele de  lichidare a suprafeței de 2901 metri pătrați teren, pentru care DIVERSIS SA a plătit la Primăria Focșani în mod neîntrerupt taxa de folosință, a creat premisele trecerii in proprietate privată, pe lângă suprafața de 2449 metri pătrați și a restului de teren în suprafață de 2901 metri pătrați deținut de Municipiul Focșani la adresa Cotești nr. 17.

Pețul acestei vânzări: de 30.000 lei, deși terenul în litigiu fusese evaluat de către lichidator la suma de 245.000 lei

Metale International SRL, firma actualului candidat la Primăria Focșani, a fost singurul ofertant la licitația organizată pe 8 octombrie 2021, firmă ce a depus cauțiunea în cuantum de 10% din prețul de pornire la licitație, respectiv 136.422 lei, conform OP din data de 06.10.2021.

Această vânzare a încălcat dreptul de preempțiune al Municipiului Focșani, vânzarea  realizându-se în frauda intereselor Municipiului Focsani anterior notificării, frauda fiind săvarșită atât de către Diversis prin lichidator, dar si de notarul care a dispus perfectarea acestui contract în favoarea cumpăratorului SC METALE INTERNAȚIONAL SRL, fără a analiza mai înainte dacă, în raport de regimul acestui imobil, procedura  exercitării dreptului de preempțiune a  fost sau nu parcursă, notează sursa citată.

În anul 2022, prin Contractul de vânzare cumpărare de drepturi litigioase, autentificat sub nr. 244 din 18.04.2022 de către BPN SAVA ELISA MELANY, METALE INTERNAȚIONAL SRL a cumpărat de la SC DIVERSIS SA prin lichidator drepturile litigioase ce fac obiectul dosarului nr. 5190/231/2021, prețul acestei vânzări fiind de 30.000 lei (deși terenul în litigiu fusese evaluat de către lichidator la suma de 245.000 lei).

Deși primarul Focșaniului depusese toate eforturile pentru a exercita dreptul de preemțiune asupra acestui imobil de patrimoniu, lichidatorul și compania actualului candidat al PNL la Primăria Focșani au trecut peste lege și au achiziționat imobilul la un preț derizoriu.

Această tranzacție nu este înscrisă la Registrul Comerțului, firma DIVERSIS SA fiind radiată după 40 de zile de la transferul acțiunilor către SC METALE INTERNAȚIONAL, în data de 10.05.2022.

Calculele și combinațiile atât de elaborate pentru a trece o clădire de patrimoniu în proprietatea unor afaceriști locali, ne face să ne întrebăm cum va acționa omul de afaceri Valentin Resmeriţă, candidat pentru funcţia de primar la Focşani din partea Partidului Naţional Liberal (PNL)? Va transforma minicipiul din „proprietate” publică în „proprietate” privată?”

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCNews și pe Google News